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《世纪城》 半夜放鞭炮的人,你的良心难道不会痛吗?

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近年,一些房开商在修建楼盘时会增加一些配套设施,比如学校、医院、超市,甚至是小区“公园”,以博取售卖楼盘的“筹码”。然而,部分房开商在房屋售罄后,房开商会选择“撤场”,之前的承诺甚至是修建的附属设施被“遗弃”,特别是小区里的“公园”,成了无“爹妈”管的“孩子”。面对这种情况,业主们于心不忍,眼睁睁看着家门口的“公园”慢慢荒废,试着寻找一条自救之路。这些小区里的公园现状究竟如何?记者走访了4个小区发现,有的小区公园被“遗弃”,一副杂草丛生的景象,不过,也有一些小区,10多年来对公园维护如初。连续一周时间,针对小区公园现状如何?记者分别走访了贵阳市花溪区和观山湖区。没想到,两个区的4座公园竟然出现了截然不同的景象。保利溪湖公园和花溪1号公园,从曾经的风光无限,到现在的荒凉落寞,确实让小区业主及市民惋惜。然而,让人欣慰的是,在世纪城小区里,这里的两座公园经历了12年风风雨雨后,如今的维护现状仍让业主满意。2010年,位于观山湖区的世纪城小区开始陆续有业主入住,让业主们高兴的是,小区里有两座公园,一座乾山公园,另一座锦绣公园。家住龙泽苑的业主徐先生,饭后常常喜欢前往附近的乾山公园散步。“我记得现在和12年前的景象差不多。”徐先生回忆,当时乾山公园里的步道、石梯以及山顶的亭子,现在依然老模样,只是石梯旁的铁护栏生锈了,但是并没有出现缺失现象。提到锦绣公园,业主肖女士透露,锦绣公园之所以吸引业主,其主要原因是这里的卫生环境不错,除此之外,还有篮球场和羽毛球场,最近还建有一个智能健身房。一到晴天,来公园打球的业主络绎不绝。”肖女士说,由于公园位于小区内部,业主们前往公园锻炼特别便捷,这些年,大家对小区里的两座公园评价都比较高。2月21日,为了一探究竟,记者特意前往世纪城小区里的乾山公园和锦绣公园。在乾山公园广场上,记者看到广场旁还设置有扬尘噪音监测系统,随时都能看到屏幕上显示的噪音分贝。旁边,还安装有一个铁架子,专门提供给业主挂包和衣服,很是人性化。再往里走,在石梯下面的一空地上,安装有四五台乒乓球桌,以及健身器材及羽毛球场,有业主正在打乒乓球,看上去很是惬意。离开小广场后,记者从石梯处往山顶爬去,半山腰上,还分别有两三个小广场,两位业主正在广场上打陀螺。继续往山顶爬,来到一个陡坡。陡坡两侧均安装有铁护栏,虽然出现生锈,但没有一处缺失,而石梯周围也打扫得很干净,几乎没有看到青苔及白色垃圾,即便是垃圾桶旁边,也保持得干干净净。离开乾山公园后,记者又来到锦绣公园。让人欣慰的是,锦绣公园可以开车到山顶,而且还有几个停车场,特别方便。锦绣公园同样保持得很干净,在篮球场上,由于天气寒冷,虽然锻炼的业主不多,但是场地保持得很新。总之,走完两座公园后,给记者最大的感受就是,公园里的环境卫生真的保持得很不错。小区公园环境卫生能做到干净整洁,业主满意,这离不开背后默默付出的人。艾海说,12年来,为了维护好公园环境,物业专门安排了六七名保洁员打扫卫生,在绿化方面,也成立了绿化队,每个季度都会有养护计划,锄草、剪枝、补苗,一样不落下。在锦绣公园里,还建有篮球场和羽毛球场,一旦发现设施陈旧、破损,物业的工程队便会及时进行更换。总之,还是那句话,必须要提升小区的服务品质,提升业主的“三感”。世纪城街道社会事务服务中心工作人员贾维莉也告诉记者,为有序推进“一圈两场三改”工作、扎实推进“15分钟社区生活圈”建设,在贵阳市体育局及区文体广电旅游局的大力支持下,世纪城锦绣公园建设了“智能建设驿站”,高颜值与多功能兼备,一经投入使用便成为居民“新宠”。“另外,乾山公园广场上也安装了健身器材15件,乒乓球桌4台,羽毛球场1个。”贾维莉还表示,为了维护好小区公园环境,他们街道办一直和物业公司进行紧密合作,就是为了让小区变得更好。记者走访观山湖区阅山湖小区里的阅山湖湿地公园后发现,该公园已成为让小区业主及市民竖起大拇指的休闲娱乐打卡地。2月23日上午11点过,记者走进阅山湖湿地公园,映入眼帘的是一偌大的水库(十二滩水库),水质较为清澈,水面上不时有野鸳鸯出现,水库周边的健身步道上,市民们正悠闲地在散步。沿着步道往山体方向走,一路上,随处都能看到一些警示牌,让人倍感温馨,同时,沿路的环境卫生也保持得特别干净,几乎没有看到白色垃圾。走到山体位置,湖边有一大块草坪,孩子们正在草坪上追逐嬉戏,家长则坐在一旁的椅子上晒着太阳,这时,一些白鹭不时飞过湖面,引来爱好摄影的市民一阵欢喜。“这里很漂亮,也很安静,是户外活动的最佳选择。”家住阅山湖小区的王女士说,当年购买该小区,就是看中这座湿地公园,这里山清水秀,而且这些年来,物业公司一直维护得不错,公园里的环境仅次于泉湖公园,看来当时的选择没错。记者了解到,阅山湖湿地公园分为南岸和北岸,面积大约有246亩,2015年正式投入使用,而之前,这里叫“十二滩水库”。这7年时间,一直是北京中铁慧生活科技服务有限公司(成都分公司)进行维护。中铁阅山湖项目主管冯志佳告诉记者,为了维护好阅山湖湿地公园,公司设有保洁队、绿化养护队、治安巡逻队。每天,大家各执其责,共同维护。比如,南岸和北岸,每天安排4名保洁员,从早上8:00—18:00,全天候进行打扫;绿化队,南岸9人,北岸8人,主要负责修剪、消杀、施肥、补苗。除此之外,湖面上还安排两艘船,工作人员每天对湖面上的漂浮物、白色垃圾进行打捞。值得一提的是,为了保证市民及业主的人身安全,整个湿地公园安装有27个监控探头,每天安排8人进行巡逻,时间为8:00—20:00,这在其他小区公园是很难做到的。“既然做了,就要做得更好。”中铁阅山湖项目主管冯志佳说,公司之所以大力维护好公园,其目的只有一个,让小区变得更舒适、更漂亮,也让每一位市民及业主拥有最好的体验感。家住贵阳市花溪区保利溪湖的市民刘先生,每当看到家门口的公园(洛平湖生态公园)一天天荒废时,他百感交集。“当时买房子就是看中了这里有个湖,湖边有休闲运动设施,环境优美、配套齐全。而如今,湖边修建的木栈道出现腐坏、断裂,同时,绿化设施也没人管,导致现在全是杂草以及白色垃圾。”一提到家门口的这座公园,刘先生困惑,为何曾经那么漂亮的一个公园,现在却无人管理?其原因究竟在哪?2月18日,记者从花溪区花桐路进入“洛平生态公园”,在入口停车收费处,只见保安亭玻璃门紧锁,里面留下一些废弃的办公用品,并无工作人员在内值守。从抬杆处往里走,只见四周遍地杂草,排水渠地砖损坏多块,在水渠内有很多碎石、垃圾,导致排水渠存在一定堵塞情况。顺着步道不远处,有一栋四面墙壁全是玻璃的建筑,上方立有“保利溪湖”四个大字,下面一把U型锁将大门紧闭,内部空无一物。门前的通道处有一片青黑色痕迹,围墙上长满不少青苔,爬满藤蔓。再往湖边走,来到一处游乐用地,供小朋友玩乐的设施出现破损,地上的沙子已凝结变硬,里面长了不少杂草,看上去十分荒凉。同时,在靠近保利溪湖一侧的斜坡上,长有不少光秃秃的小灌木,草地上还有不少杂草,原来竖立在这一侧的三个雕塑人偶,因为无人维护长期被雨水冲蚀,掉漆后露出斑斑锈迹。“我们从2017年入住后,几乎很难看到有人维护。”带着小朋友正在公园里玩耍的保利溪湖业主孙先生告诉记者,由于公园无人管理,导致很多休闲设施现在荒废,来这里游玩的业主也渐渐减少。“不过最近有人刚把湖边的栅栏和原先铺的木板进行了修缮,原先这些木板烂了,全是大窟窿。”孙先生说,公园刚建的时候非常漂亮,来游玩的人也很多,很多保利溪湖的住户都是看中这个公园才选择购买该小区。当记者来到湖边时,发现原来损坏的木栈道已经得到修复,替换为新建的彩色沥青步道,护栏换成刷上黑色油漆的全金属护栏。“最近才修好的,现在走着放心多了。”带着孩子在湖边散步的市民王女士说。虽然步道进行了修缮,但是湖边仍有不少塑料袋、塑料瓶、烟盒等垃圾。在一处新建的彩色沥青步道,还遗留了不少砖块,地上丢弃的水果皮、塑料袋等垃圾也是随处可见。三四位在公园散步的阿姨说,现在步道维修后,来湖边散步放心多了,不用再担心破裂的木板夹到脚了。客户服务部翟女士告诉记者,“洛平生态公园”并不是保利溪湖的配套设施,此前是由房开商向属地部门进行租用,租用时间为2017至2018年,在2019年到期后已经退租,现在公园是由花溪区政府负责管理。“现在我们物业只是针对小区内的环境进行维护,公园那一片确实很难维护。”翟女士说。紧接着,记者又来到公园属地贵筑街道办事处了解情况。贵筑街道党工委副书记、办事处主任黄宇告诉记者,“洛平湖生态公园”并不是规划内的市政公园,而是用于灌溉的小二型山塘水库,产权属于洛平村,不属于保利溪湖,也不是小区配套设施。“洛平湖生态公园”的由来,是保利溪湖房开公司在建设卖房过程中,在水库边上修建了售楼部,打造了样板房,并使用了“洛平湖生态公园”的名称来进行营销宣传,导致现在业主以及市民认为这里就是一个生态公园,并也沿用了这一名称。当保利溪湖房开将房子卖完后,便开始撤场,导致这一区域修建的设施开始荒置,至今还有房开修建的房屋闲置在水库周边。黄宇表示,在房开撤场公园无人管理之后,贵筑街道曾与保利溪湖物业进行过协商,希望物业管理公司对公园进行一定维护,但物业认为公园在小区外部,并不属于他们的管理范围,他们只负责小区内部的相关问题。“我们作为属地,很希望这里能够得到维护修缮。”黄宇说,此前贵筑街道协调了30万元资金对水库周边一些破损的地方进行修复,但收效甚微。“这一次我们是下定决心,由区政府平台公司出资,街道提供方案,花了200多万将湖边的步道进行提升改造。”黄宇告诉记者。至于目前湖边存在的绿化景观杂草丛生以及相关的卫生问题,黄宇表示,现在维修的是部分步道,整个环湖还有很多区域要提升改造,后续相关的环境卫生问题也会逐步得到解决。在保利溪湖小区几公里开外(甲秀南路),还有一个小区里的“公园”也让大家头疼。曾经风光无限的这座公园,也疑是在房开商“撤场”后,如今满地垃圾,杂草丛生,甚至连路灯都没有,业主下公交车后,只能摸黑回家。对此,业主们既惋惜又无奈。2018年,王先生和妻子杜女士高高兴兴领了新房钥匙。入住新房后,两人别提多高兴,因为家门口就建有一座公园(花溪1号公园)。“5900元一平方米,不但是精装房,而且小区门口还建有公园,当时非常满意。”王先生回忆,当时他们购买该小区,除了看中房屋品质外,小区门口的公园也是吸引他们的原因之一。“的确,当时公园里特别漂亮。”王先生说,当时走到哪都是绿地草坪,水池里还放着鱼苗,经常有新婚夫妇在此拍婚纱照,那时,公园里别提有多风光了。王先生说,当房开商开始“撤场”,很快,家门口的公园好像失去了“爹妈”一样,像一个没人管的“孩子”。那时,公园里的设施遭到人为破坏后,几乎没人进行修复。慢慢的,硬件设施破旧不堪,公园里的装饰房“千疮百孔”,水池里的水变得污浊,路灯开始“罢工”。2月20日,记者进入公园后看到,道路两侧满是杂草以及白色垃圾,走到公园水池旁,旁边修建的装饰房里满是大便,看着让人作呕,而水池里,废旧水管、共享单车分别惊现池底。好好的公园,为何会变成如此模样?带着疑问,记者来到该小区物业公司进行采访。物业公司一姓任的经理告诉记者,2018年房开在修建楼盘时,是替政府部门代建该公园,后来因房地产公司规划改变,目前项目产权证正在与政府相关部门沟通办理中。但因产权证办理问题,公园未能移交给市政,对此,公园暂时没人接管,而他们物业也只能针对苑区周边绿化做好维护管理。对于公园日后如何维护,以及业主提出的是否能将路灯先恢复等问题,任经理坦言,物业公司实在是没有这笔经费,他们能做的,只有加大力度,对公园里的杂草进行清理。
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《世纪城》 半夜放鞭炮的人,你的良心难道不会痛吗?

发表于: 2017-05-07 04:09 602人阅读 4人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羽翼之下的宏顶

    刚到北海

    我是世纪城的一个业主,每天上班下班时间很紧非常需要休息,但是最近在凌晨和半有人点鞭炮,严重的影响了我的作息,以至我第二天状态不佳,也许你与物业有矛盾梳理不清,但是请不要影响到别人休息,人都是有道德底线的,你这么做影响到的不止是我一个业主,只是因为你一个人让整个小区的人睡不好觉?只是因为你一个人影响别人第二天的工作?请你不要这么自私!这样的恶作剧是时候收敛了
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    主楼 2017-05-07 04:09
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    二同

    论坛版主

    精华53
    北海人新居入伙做法,人生一辈子可能是响这次,如炮响影响别人休息,如炮不响住得不踏实,怎办?
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    楼主羽翼之下的宏顶但是他们天天这么做自己踏实了别人呢?这个已经严重影响我了,我不会为了一点事情发帖,这个确实太吵对我影响太大
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    沙发 2017-05-07 10:36 来自
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    二同

    论坛版主

    精华53
    近期天天都有人入伙新房不是不有可能,因近期交房吧,过多段时间,没人入伙新房也没有炮声了。
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    3楼 2017-05-07 12:50 来自
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    二同

    论坛版主

    精华53
    还有半夜炮声不是与物业有矛盾,是北海本地人入住新房当晚的一种拜神仪式,保佑全家人入住安康发财的方法。
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    4楼 2017-05-07 12:56 来自
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    木马牛

    刚到北海

    本地入伙就是半夜的
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    5楼 2017-05-07 15:53 来自
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