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世纪城物业捆绑要求签防水协议,不然不退钱,我该找谁评理?

发表于: 2017-04-06 22:55 2775人阅读 43人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
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    sjcwq

    北海新人

          我在世纪城收房后装修前要求交2000元装修保证金,但是在装修完成之后要求签订《世纪城业主住宅防水承认书》后才能退还。



       承认书上要求业主承担全部漏水的风险,如果楼下出现漏水业主要负全部责任,但是这跟国家的相关规定是有冲突的:
    (三)建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定:建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

      (四)建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
    1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
       很明显,最后防水应该由原施工单位负责,但是现在物业要求业主负责,与法规违背,但是物业说不签又不肯退已收的2000块装修保证的押金。那么,网友们我现在该怎么办?


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    主楼 2017-04-06 22:55
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    sjcwq

    北海新人

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    沙发 2017-04-06 23:00
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    sjcwq

    北海新人

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    3楼 2017-04-06 23:01
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    sjcwq

    北海新人

    目前我小区成立业主大会的条件已经具备,成立业主大会是为了充分发挥业主大会的权利和职责、加强小区民主管理,更好的监督物业服务企业进一步提高服务质量,不断改善小区环境建设,促进小区安定与和谐建设的必由之路,也是为了维护小区全体业主合法权益,充分行使业主权利,自觉履行业主义务,共同建设好、管理好自觉家园的有效途径。
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    4楼 2017-04-06 23:02
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    sjcwq

    北海新人

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    5楼 2017-04-06 23:02
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    sjcwq

    北海新人

    为配合世纪城业主委员会成立的准备工作,我们世纪城自己的公众号正式开始使用。今后公众号会及时更新业主委员会成立的动态,发布相关通告。同时,针对世纪城内业主关心的验收,房子质量问题,物业乱收费问题逐项列图文曝光和处理。今后几期将会对世纪城房子裂缝,空鼓,渗水等关乎业主切身利益的问题作出指导意见。择时将组织业主与开发商和物业协商处理,如无法解决则诉诸法律或上报上次主管部门,保证世纪城业主的相关利益。
          各位业主,让我们团结一起监督、配合物业管理公司,共同提高小区的物业管理质量,搞好小区各方面的建设,美化、净化我们小区,才能使我们能够在小区内安居乐业,才能使我们的房产物业能够因小区管理完善而保值升值。



    (请保存二维码加入世纪城业主公众号)
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    6楼 2017-04-06 23:04
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    sjcwq

    北海新人

    经请示银海区住建局同意协助,现在应开展前期准备工作,请各位业主(入住和没入住的业主均可)联系前期筹备联络员发起业主委员会的成立(电话:http://www.wfjbs.com.cn/read.php?tid=11977381),签字地点:世纪城,请携带合同和身份证。请各位业主配合前期筹备人员和业主志愿者做好签字申请成立手续。
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    7楼 2017-04-06 23:05
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    出国走走

    刚到北海

    北海最黑的开发商
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    8楼 2017-04-06 23:18 来自
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    闹钟响了

    刚到北海

    物业最黑乱收费,没收房就开始交物业费等等乱七八糟的费用
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    9楼 2017-04-06 23:22 来自
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    361mjw

    刚到北海

    有这样的物业在,业主没有安心的一天
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    10楼 2017-04-06 23:36 来自
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    bb5808888

    老北海

    物业是当今社会最垃圾的产物
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    11楼 2017-04-07 08:46 来自
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    泉多多

    北海土著

    霸王条款,坚决抵制
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    12楼 2017-04-07 09:36
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    玲~~

    北海新人

    黑心开发商,只管收钱,又推卸责任。
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    13楼 2017-04-07 09:37
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    不要叫我东瓜

    刚到北海

    直接去告他们,反正我是不会签
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    14楼 2017-04-07 09:51 来自
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    361mjw

    刚到北海

    物业如此猖狂,执法部门不闻不问,难道不是官商勾结?
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    15楼 2017-04-07 11:08 来自
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