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碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗?

发表于: 2015-08-23 02:18 2838人阅读 19人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    小茶客

    北海新人

    碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗?
    为什么?????????

    刚到北海

    开发商拿地之后动作太慢了,盖房子又慢,So……    我不敢买。
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    沙发 2015-08-23 09:16 来自
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    赖、赖

    老北海

    产权是从拍下地时开始算的,不是从你买的那时候开始算,没有人买到七十年的房,最多都是六十七八年而已。
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    3楼 2015-08-23 09:40 来自
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    螳螂

    北海通

    精华9
    拿地70年,就算拿了地立即开发何老二的速度也要2年,那就只剩68年,如果项目还分一期二期三期,又等几年。没必要纠结几年时间,只要还剩50年以上都算正常。
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    4楼 2015-08-23 10:00 来自
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    风之鱼 在线

    老北海

    楼主小茶客于2015-08-23 02:18发表的 碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗? :
    碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗?
    为什么?????????
    (2015-08-23 02:18)  1楼
    54年有点少,一般都在63以上,70是不可能的,因为开发商从买地到建楼等等也要用上几年时间。
    韩剧脑残粉

    北海市民

    中国这种建筑质量50年以上套间,不说到期,过了五十年还有人敢在上面住?危房了都

    北海土著

    据说这块地9几年就买了,都已经过去10几年了,当然还有50几年的产权了。

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    梦衍居士

    老北海

    无所谓了,50年后早该拆迁了,何况70年。
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    9楼 2015-08-23 12:30 来自
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    北海土著

    精华1
      你买的是房而不是地.房屋是永远的,永远都是你的房子.
    秦人

    老北海

    天赐碧园只剩40年了呢

    北海通

    那可能不是住宅用地,最先申请有可能商业用地.,然后申请建商业住宅用。

    北海新人

    商业用地比住宅用地时间比较短
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    13楼 2015-08-23 14:02 来自
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    捡到钱

    老北海

    房产商开发迟了,事前要咨询清楚,国家规定是70年不代表永远70年
    回头遇见你

    北海通

    精华1
    呵呵,这个开发商刚刚买过来那块地的时候,使用权限确实是70年的,但是开发商买过来以后,开发商不会马上就投入开发,有些时候可能会停过几年,有时候还会经过几手倒卖啥么的,在转几手,然后到业主手里,使用权限就没有70年。
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